タミヤホームの
リノベーション事業とは

なぜ今、リノベーションなのか

-「壊すか残すか」の二拓の未来を変えたい-

田宮:我々に相談をされる方は、これまで“壊すか残すか”しか選択肢がありませんでした。でも、本当は“壊したくない”人もいれば、“どう活かせるのか知りたい”人もいる。その想いに応えられないまま解体だけすることに、ずっと不甲斐なさを感じていました。

空き家問題、少子高齢化、物価高騰…。社会は大きく変化し続けています。メディアでは利活用や不動産再生の助成金、空き家の増加（約900万戸）といった話題も多く、再生の重要性は年々高まっています。

「かいたいが、みらいをかがやかせる」、その延長線上にこそ、リノベーションがある。それが、事業立ち上げの決断へ繋がりました。

キーマンの参画で始まった
新しいリノベーション事業

-一番遠い業界へ、あえて飛び込んだ理由-

石田：実は、タミヤホームは自分にとって“最も遠い業界”でした。前職は不動産会社のリノベ事業。その延長にある会社に行くのは、未来が想像できてしまったんですよね。

ではなぜ、タミヤホームを選んだのか。

石田：「かいたい×リノベーション」は、まったく想像がつかなかった。だから“面白そうだな”と感じました。最終的には、田宮社長の持つプラスのオーラに引き寄せられた、というのが大きいです。“この人なら騙されてもいい”と思ったほどでした（笑）。」

タミヤホームのリノベーションの核

-「スケルトンから再生する」本質的なリノベーション-

表層ではなく、構造から未来をつくる。タミヤホームのリノベーションは、単なる表層交換ではありません。骨組み・構造を理解しながら住まいを再設計するスケルトンリノベーションが中心です。

石田：多くのリフォームは“表層工事”と言えます。でも本当に価値が出るのは、“骨組みから整え直すこと”なんです。そのためには、構造・給排水・動線などの深い理解が必要。経験がないとできない領域だからこそ、解体のプロであるタミヤホームとの相性は抜群なんです。

石田のこれまでの経験の中で最も記憶に残る現場は、2年かけてやり直した現場にあります。築40年の木造戸建のフルスケルトン工事は、当初3ヶ月予定が結果2年。一度完成したものを壊してやり直したこともありました。

石田：怒られることもありました。でも、“納得していただけないなら、お金はいらない”と思っていました。最後は本当に喜んでいただけて、完成後のパーティーにも招かれました。
この“向き合う姿勢”こそ、私たちが大切にしたいリノベーションの本質であり価値そのものだと考えています。

かいたい×リノベーションの
シナジーがつくる、
地域社会へのインパクト

-必要なのは「壊すか残すか」ではなく、「どう再生するか」-

今は空き家900万戸時代。空き家は今後も増え続け、地域コミュニティの弱体化やインフラの老朽化を招きます。こうした社会課題に対し、タミヤホームが担う役割は大きいと考えています。

田宮：“壊す”も“再生”も一社でできる企業はほぼありません。解体の入口から、お客様が抱える“将来の困りごと”まで一貫して応えられることが、地域を支えることにつながると思っています。リノベーションは建物を直すことではなく、暮らしと街を再生すること。そんな文化を創りたいと考えています。